2012年3月17日 星期六

回到原點的錯覺 « 股票與選擇權的結合:被動收入策略

回到原點的錯覺 « 股票與選擇權的結合:被動收入策略:

"簡單的說你買房子當房子價格出現波動的時候你會怎麼?應該就是出租你的房子,每個月收租金並耐心的等待市場的轉換,而等待的過程還是有現金進來,並慢慢降低你的購屋成本。"


舉個例子來說,你買了一間房子,房價是120萬,而每個月扣掉貸款若你能有1萬元的淨收益,類似2008的金融海嘯來臨的時候你的房價跌到 60萬,也就是損失了60萬,而你一年可以收取12萬來彌補,5年後這60萬就彌補回來,再5年基本上你的資產成本就是 0. 但你需要等到10年嗎?

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