2012年4月17日 星期二

從法拍屋看房地產的漲跌 - 房地產投資客 - 帥過頭,要你賺過頭 - Yahoo!奇摩部落格

從法拍屋看房地產的漲跌 - 房地產投資客 - 帥過頭,要你賺過頭 - Yahoo!奇摩部落格:

從法拍屋看房地產的漲跌,
法拍屋有一點像是期貨,是房地產的領先指標,
若是房地產暴漲區法拍價會是仲介成交的約一成,這代表房地產在兩年內會上漲約四成
以上,此時的得標價才會產生市價加一成的情形。
若是市價加5%,代表兩年內會上漲約20%-30%。

若是市價減10%得標,代表兩年內會持平。
只要是房地產會小跌,得標價會是85%-90%得標。
這是鄉民問我的一件物件,
從法拍屋看房地產的漲跌,
法拍屋有一點像是期貨,是房地產的領先指標,
若是房地產暴漲區法拍價會是仲介成交的約一成,這代表房地產在兩年內會上漲約四成
以上,此時的得標價才會產生市價加一成的情形。
若是市價加5%,代表兩年內會上漲約20%-30%。
若是市價得標,代表兩年內會上漲約10%。
若是市價減10%得標,代表兩年內會持平。
只要是房地產會小跌,得標價會是85%-90%得標。

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